近日，杭州市住保房管部門升級(jí)“云簽約”服務(wù)，市民使用“云簽約”簽署浙江省商品房買賣合同，能夠智能審核、自動(dòng)備案。
早在2020年4月，杭州市住保房管局就創(chuàng)新推出了房屋買賣應(yīng)用電子簽名技術(shù)的“云簽約”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋交易全程網(wǎng)辦和“不見(jiàn)面簽約”。到現(xiàn)在4年多的時(shí)間里，杭州市已有7.3萬(wàn)戶家庭使用“云簽約”服務(wù)辦理了房屋交易合同網(wǎng)簽備案，近一年來(lái)商品房合同“云簽約”使用率已達(dá)70%。
2024年以來(lái)，杭州住保房管部門為進(jìn)一步提高房屋交易管理服務(wù)效能，拓寬高頻業(yè)務(wù)智能辦理覆蓋范圍，持續(xù)優(yōu)化和推廣“云簽約”服務(wù)。自2024年7月29日起，杭州商品房買賣合同在“云簽約”服務(wù)的基礎(chǔ)上，通過(guò)系統(tǒng)智能校驗(yàn)、比對(duì)、判斷等方式，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)備案，且每套合同自動(dòng)備案平均只需約2分鐘，服務(wù)效率和辦事體驗(yàn)得到大幅加強(qiáng)提升。
那么，什么情況下可以采用商品房買賣合同智能審核、自動(dòng)備案呢？需要符合以下四條要求：
一、2024年7月29日起新生成的，且符合采用“云簽約”電子簽名方式簽署的商品房買賣合同；
二、買受人為具備完全民事行為能力的自然人(僅限本人)；
三，買受人證件類型為中華人民共和國(guó)居民身份證、中華人民共和國(guó)港澳居民居住證、中華人民共和國(guó)臺(tái)灣居民居住證；
四、交易房屋為新建商品房，相應(yīng)首付款或購(gòu)房款直接轉(zhuǎn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。
如今，電子簽名技術(shù)已經(jīng)在越來(lái)越多的場(chǎng)合被使用，無(wú)論是政府有關(guān)部門，還是企業(yè)和個(gè)人，紛紛通過(guò)電子簽名技術(shù)提高效率、縮短辦事流程，提高業(yè)務(wù)簽署辦理體驗(yàn)。但是同時(shí)，我們?cè)谑褂秒娮雍灻夹g(shù)的時(shí)候，也需要注意選擇正規(guī)可靠的電子合同簽約平臺(tái)進(jìn)行合同簽署。避免使用未經(jīng)認(rèn)證或存在安全隱患的平臺(tái)，以免遭受損失。
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