為了全面貫徹《優化營商環境條例》，推進房地產領域“放管服”改革，提高房屋交易管理服務效能。2020年，國家住建部印發《住房和城鄉建設部關于提升房屋網簽備案服務效能的意見》提出，“鼓勵使用房屋交易電子合同，利用人臉識別、電子簽名、區塊鏈等技術，實現房屋網簽備案掌上辦理、不見面辦理。”

此后，全國多地住房和城鄉建設部紛紛響應，陸續出臺了相關政策文件，推行房屋交易電子合同， 應用電子簽名、電子印章，實現房屋交易網簽備案線上辦。

實行房屋交易合同在線簽署及備案不管是對購房者還是各地房管局、房地產企業，都是一件利好的事情。

對購房者來說，避免來回跑腿的麻煩，在手機上就能查看電子合同并進行簽約，同時通過數字認證、電子簽名、人臉識別等技術，保障了簽署雙方的真實身份及真實意愿，避免了代簽冒簽的風險。

對房企來說，降低了紙張、合同存儲管理、打印設備及耗材等帶來的成本，提高合同簽署及管理效率。同時上報合同、房屋信息備案也無需來回跑，實現降本增效。

對各地房管局來說，簡化了業務人員材料審核、整理、歸檔工作量，提升群眾服務質量及滿意度，落實國家網簽備案以及數字政府建設管理目標。

簽盾電子簽名支持與房企的業務管理系統，商品房買賣合同網簽系統、房屋交易平臺等集成對接，為政府、房企、物業提供“身份認證、電子簽章、印章管理、合同管理、數據存證”等功能，覆蓋房屋銷售、房屋租賃、物業服務等簽署場景，助力房屋交易在線高效、安全簽署及備案。

房屋銷售場景

包括：購房意向書、房屋銷售合同、收據、訂金/傭金協議、不動產登記等

痛點分析：

房屋交易在銷售簽署過程中，涉及到眾多簽署場景以及繁雜的手續辦理，溝通確認、合同草擬、流轉審批、打印蓋章等流程繁瑣，大大降低了工作效率，拉長了客戶等待時間。一旦手續不齊全或環節出現問題辦不了，導致客戶多次來回跑，不僅麻煩還耽誤交易進度。此外，合同在寄簽的形式下，容易出現代簽冒簽的風險，帶來法律糾紛。

房屋租賃場景

包括：房屋租賃協議、房屋委托協議、房屋代理協議、服務協議等

痛點分析：

一般客戶在預約看房后，往往不能立馬決定簽約，來回跑不僅麻煩，還容易改變客戶的想法，導致客戶流失。此外，租賃企業日常簽署量大，簽署完成的各類紙質合同易堆積，查找不便，管理成本高。

物業服務簽署場景

包括：物業管理合同、物業服務合同、車位買賣合同、通知公告等

痛點分析：

物業服務過程中，涉及繁多的合同以及日常通知公告等文件簽署蓋章，紙質合同文件簽署蓋章情況下，合同文件的草擬、審批、打印、簽署等流程繁瑣，導致合同文件簽署蓋章的效率低，同時大量合同文件易堆積，管理不便，成本高。

簽盾電子簽名解決方案：

通過簽盾電子合同簽約平臺或通過簽盾開放平臺，將身份認證、電子簽章、印章管控、合同管理、數據存證等功能集成到政府、房企、物業搭建的管理系統中，實現簽署、管理、存證等全流程在線操作。

幫助政府、房企、物業簡化繁瑣的簽署蓋章流程，提高辦事服務效率，降低管理成本。同時通過印章管控，保障了用章審批的規范，實現印章使用過程留痕，可監管，可追溯。

客戶無需來回跑，在線提交房企、物業、政府所需的各項材料，并進行身份認證，人臉識別，確保了客戶的真實身份及真實意愿，保障簽署合同的法律效力。