大家在簽合同的過程中，會(huì)遇到很多名詞，其中有些名字僅僅有個(gè)別字差別，但是實(shí)際意思卻差了很遠(yuǎn)。比如，在合同正文里面，一般都會(huì)規(guī)定合同終止與解除的條款。那么，合同終止和合同解除，都是指的什么意思呢？

合同終止，常被稱作告知，是繼續(xù)性合同中一方當(dāng)事人表達(dá)合同效力自未來某刻起終止的意愿。合同終止權(quán)與解除權(quán)雖同屬形成權(quán)，可依約定或法定產(chǎn)生，使合同關(guān)系歸于消滅，但二者在理論上存在顯著差異。

一、適用情境差異

合同終止專用于繼續(xù)性合同，而合同解除則適用于非繼續(xù)性合同。

二、法律效力不同

合同終止僅對(duì)未來生效，不溯及既往，無法恢復(fù)原狀；合同解除則對(duì)過去生效，具有溯及力，可恢復(fù)原狀。

三、權(quán)利歸屬差異

合同終止權(quán)非專屬，可隨債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移；合同解除權(quán)專屬債權(quán)人，除概括移轉(zhuǎn)外，不可單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。

四、發(fā)生條件區(qū)別

法定終止權(quán)因合同類型而異，法定解除權(quán)則多因不可抗力或債務(wù)不履行產(chǎn)生。我國《民法典》雖無合同終止概念，但合同解除制度可涵蓋繼續(xù)性合同的終止情形，不溯及既往，不恢復(fù)原狀。

合同解除定義

合同解除，指在合同有效成立后，因一方或雙方意思表示，使基于合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。其法律性質(zhì)包括：

1、適用范圍：僅適用于有效成立的合同，可撤銷或無效合同不受此限。

2、解除條件：必須具備法定或約定條件，防止濫用。

3、解除行為：需有解除行為，包括雙方協(xié)商一致或一方行使法定或約定解除權(quán)。

4、解除效力：使合同關(guān)系歸于消滅，我國《民法典》采納溯及既往觀點(diǎn)，但解除后未履行的部分終止履行，已履行的部分可請(qǐng)求恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。

此外，因不可抗力無法實(shí)現(xiàn)合同目的，或一方明確表示不履行主要債務(wù)，或遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后仍未履行的，當(dāng)事人均可解除合同。

通過了解合同終止與解除的法律差異與核心要點(diǎn)，有助于更好地理解和運(yùn)用合同法律制度。